كيفية الحصول على قرض شخصي لترميم المنزل

تمويل ترميم المنزل أحد أكثر أنواع التمويل الشخصي طلباً في السعودية، إذ يجمع بين تحسين جودة المعيشة ورفع القيمة السوقية للعقار في الوقت نفسه. غير أن الخيارات المتاحة تتفاوت بشكل كبيرمن تمويل حكومي محدود المبلغ ومشروط بصك الملكية، إلى تمويل شخصي مرن يصل إلى مبالغ أعلى بكثير في هذا الدليل نوضح الفرق بين الخيارين، وشروط كل منهما، وكيف تختار الأنسب لمشروع تجديد منزلك.

خياران لتمويل ترميم المنازل: حكومي أم شخصي؟

قبل التقديم على تمويل لترميم المنزل، عليك تحديد أي نوع من الترميم تنوي القيام به، لأن ذلك يحدد الخيار الأنسب:

الخيار الأول تمويل الترميم الحكومي: مخصص لإصلاحات بنيوية كبرى في منازل مملوكة، ومحدود بمبلغ ومدة معينة وشروط ملكية صارمة.
الخيار الثاني التمويل الشخصي لتحسين المنزل: مرن بلا قيود على نوع التحسين (مطبخ، أثاث، تجديد ديكور، تكييف، حمامات)، بمبلغ أعلى وإجراءات أسرع، ومتاح للمستأجرين والملاك على حد سواء.

تمويل ترميم المنزل الحكومي عبر بنك التنمية الاجتماعية

منتج تمويلي لتحسين المسكن، سواء كان تحسينات شاملة أو جزئية، يتم التقديم وجميع إجراءات الطلب عليه إلكترونياً دون الحاجة لزيارة الفرع.

يبدأ التمويل من 18,000 ريال ويصل إلى 60,000 ريال
بدون فوائد، بمرونة سداد تمتد إلى 5 سنوات
يتراوح وقت اعتماد الطلب بين 7 إلى 14 يوم عمل حسب اكتمال المستندات

شروط أساسية يجب معرفتها قبل التقديم على التمويل:

يشترط وجود صك بملكية المنزل لطالب التمويل
الحد الأدنى لعمر المنزل هو 5 سنوات
في حال سبق للبنك تقديم تمويل لذات العقار، يُشترط مضي مدة لا تقل عن 5 سنوات من تاريخ صرف التمويل السابق
ألا يتجاوز عمر المتقدم 70 عاماً

إذا لم تستوفِ شرط الملكية أو احتجت مبلغاً أكبر من 60,000 ريال، فالتمويل الشخصي هو البديل المباشر.

التمويل الشخصي لتحسين المنزل عبر منصة أريب

إذا كنت مستأجراً، أو كان منزلك أحدث من 5 سنوات، أو احتجت مبلغاً يتجاوز سقف تمويل ترميم المنزل الحكومي، فـ التمويل الشخصي لتحسين المنزل عبر منصة أريب هو الحل الأنسب:

مبلغ تمويل يصل إلى مليون ريال سعودي بفترة سداد تصل إلى 5 سنوات
لا يُشترط صك ملكية أو حد أدنى لعمر المنزل
متاح للملاك والمستأجرين على حد سواء
يصلح لأي نوع تحسين: مطبخ، أثاث، ديكور، تكييف، عزل، حمامات، أو تجديد شامل
APR تنافسي يبدأ من 4.5%
إجراءات رقمية كاملة وقرار في 24 ساعة

احسب قسطك المتوقع على حاسبة أريب

شروط الحصول على تمويل شخصي لتحسين المنزل عبر أريب

أن يكون المتقدم موظفاً بدخل وظيفي ثابت
التسجيل في التأمينات الاجتماعية لمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر متواصلة
ألا يقل الراتب الشهري عن 4,000 ريال سعودي
سريان الإقامة بالنسبة للمقيمين
ألا يتجاوز العمر 65 عاماً
توافق الملف الائتماني مع السياسة الائتمانية لجهة التمويل
ألا تتجاوز الاستقطاعات الشهرية 33.33% من الراتب وفق تعليمات ساما
ألا يكون هناك تعثّر مسجّل لدى سمة

تحقق من أهليتك على حاسبة أريب للحصول على أفضل عرض تمويل ترميم المنزل.

مقارنة: تمويل الترميم الحكومي مقابل التمويل الشخصي عبر أريب

	تمويل الترميم الحكومي	التمويل الشخصي عبر أريب
الحد الأقصى	60,000 ريال	حتى مليون ريال
الفوائد	بدون فوائد	APR يبدأ من 4.5%
شرط الملكية	صك ملكية إلزامي	غير مطلوب
عمر المنزل	5 سنوات كحد أدنى	لا يوجد شرط
المستأجرون	غير مؤهلين	مؤهلون
نوع التحسين	إصلاحات بنيوية أساساً	أي نوع تحسين
وقت القرار	7-14 يوم عمل	24 ساعة
متاح للمقيمين	لا	نعم

كيف تخطط لتمويل ترميم منزلك بذكاء؟

حدد نوع التحسين أولاً: إذا كان إصلاحاً بنيوياً في منزل تملكه عمره أكثر من 5 سنوات، تحقق من أهليتك لتمويل بنك التنمية الخالي من الفوائد أولاً
إذا كان التحسين تجديداً داخلياً (مطبخ، أثاث، ديكور) أو كنت مستأجراً، فالتمويل الشخصي هو الخيار الواقعي الوحيد
احصل على عروض أسعار من المقاولين قبل تحديد مبلغ التمويل المطلوب لتجنب الاقتراض الزائد أو الناقص
استخدم حاسبة أريب لمعرفة القسط الشهري المناسب لميزانيتك قبل التقديم على تمويل ترميم المنزل.
قارن بين أكثر من عرض قبل التوقيع، فالفارق في APR على مبلغ كبير قد يعني آلاف الريالات

لماذا منصة أريب هي الخيار الأذكى لاختيار تمويل ترميم المنزل؟

منصة أريب وسيط تمويلي رقمي مرخّص من البنك المركزي السعودي (ساما) منذ 2018، تربطك بأكثر من 25 جهة تمويل معتمدة في مكان واحد:

مقارنة فورية بين أكثر من 25 عرض تمويل شخصي دفعةً واحدة
مبلغ يصل إلى مليون ريال بفترة سداد تصل إلى 5 سنوات بدون قيود استخدام
APR تنافسي يبدأ من 4.5% وشفافية كاملة في جميع الرسوم
مستشار ائتماني شخصي يُحلّل ملفك ويقترح المبلغ وفترة السداد الأنسب لمشروع ترميمك
إجراءات رقمية كاملة بدون زيارة فروع وبقرار في 24 ساعة
متاح للملاك والمستأجرين، للمواطنين والمقيمين على حد سواء
جميع الحلول متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

قارن عروض تمويل تحسين المنزل على أريب الآن

تمويل ترميم المنزل في السعودية له طريقان التمويل الحكومي الخالي من الفوائد لكنه محدود بمبلغ وشروط ملكية صارمة، والتمويل الشخصي المرن الذي يناسب أي نوع تحسين وأي مبلغ يصل إلى مليون ريال. الخيار الصحيح يعتمد على نوع منزلك ونوع التحسين الذي تحتاجه.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن الحصول على تمويل ترميم بدون صك ملكية؟

عبر بنك التنمية الاجتماعية لا، إذ يُشترط وجود صك بملكية المنزل لطالب التمويل. أما التمويل الشخصي عبر منصة أريب فلا يشترط الملكية ويصلح للمستأجرين أيضاً.